Первый Московский Город Парк

Форум жителей
Сделать стартовой Добавить в  закладки RSS Добавить виджет на яндекс


Поиск по форуму:


   Добро пожаловать на форум жителей "Первый Московский город-парк" !
   Приглашаем Вас ВОЙТИ или ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ на Форуме!







Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 24 сен 2018 20:07 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 сен 2018 19:55
Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vale3 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vale3 : 0 раз.

Мой дом:
очередь: 3
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
Здравствуйте все.Недавно был удивлен получив квитанцию за капитальный ремонт дома (сам живу ул.Лаптева дом 4) Ведь дом новый и он на гарантии у застройщика. Позвонил в УК, сказали все правильно, но это взнос на будущий ремонт (после 5 лет гарантии). Так после 5 лет и присылайте.Нет говорят, сейчас надо платить.Абсурд какой-то.У Всех так и главное прислали в первый раз за сентябрь,


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 11:06 
Аватара пользователя
Не в сети

Зарегистрирован: 24 дек 2013 11:34
Сообщения: 114
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 30 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 28 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 5
Сек: 4
Эт: 0
В нашем доме стали присылать кажется через год-полтора после его ввода в эксплуатацию.
Почти все платят.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 11:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 май 2017 15:51
Сообщения: 52
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 6 раз.

Мой дом:
очередь: 0
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
Пушистик писал(а):
В нашем доме стали присылать кажется через год-полтора после его ввода в эксплуатацию.
Почти все платят.

Какой вывод из этого следует? Почти все или не все. А что закон гласит?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 11:28 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 сен 2014 20:23
Сообщения: 601
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 50 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 110 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 2
Сек: 4
Эт: 0
https://repair.mos.ru/ - здесь можно проверить включен ли дом в программу капремонта и на какие годы. Соответственно, если включен, то присылают квитанции.
Добавлю еще, что собственники дома могут на ОСС решить сдвинуть оплату за капремонт на несколько лет вперед. Но для этого нужно собрать собственников (>50% по площади вроде), что сделать крайне трудно. Пытались сделать это в 20м доме на Никитина - не получилось.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 12:03 
Аватара пользователя
Не в сети

Зарегистрирован: 24 дек 2013 11:34
Сообщения: 114
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 30 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 28 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 5
Сек: 4
Эт: 0
Елена2017 писал(а):
Какой вывод из этого следует? Почти все или не все.

:roll:
Какова цель Вашего вопроса?

Елена2017 писал(а):
А что закон гласит?

ю а велком: №271-ФЗ от 25.12.12, статья 1, п.10 http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 5963085059


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 12:08 
Аватара пользователя
Не в сети

Зарегистрирован: 24 дек 2013 11:34
Сообщения: 114
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 30 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Пушистик : 28 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 5
Сек: 4
Эт: 0
Dactil писал(а):
https://repair.mos.ru/ - здесь можно проверить включен ли дом в программу капремонта и на какие годы. Соответственно, если включен, то присылают квитанции.
Добавлю еще, что собственники дома могут на ОСС решить сдвинуть оплату за капремонт на несколько лет вперед. Но для этого нужно собрать собственников (>50% по площади вроде), что сделать крайне трудно. Пытались сделать это в 20м доме на Никитина - не получилось.


Есть поправки, что новостройки не должны платить до 5 лет. А если хотим платить ранее, то УК должно было получить от нас письменное согласие. Но квитанции то присылает город, а не УК.
Вы на эту тему ничего не узнавали, почему они вообще раньше срока начали присылать?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 12:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 24 сен 2018 19:55
Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Vale3 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Vale3 : 0 раз.

Мой дом:
очередь: 3
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
Вчера просил админов объединить темы. Эти вопросы обсуждались в теме Взносы на Капитальный ремонт (можно поиском найти). Если коротко, то после 8 месяцев после ввода дома начинают рассылать квитанции (но это для Москвы а у нас тарифы все подмосковные вот и думаю). Да,собрание может отодвинуть эту плату. Для себя так до конца и не понял, надо или не надо платить


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 13:45 
Не в сети

Зарегистрирован: 17 сен 2018 15:49
Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: манзур : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: манзур : 0 раз.

Мой дом:
очередь: 0
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
УК толка деньги берут, не какой проблема не решает, парковка проблема кто должен решать ???


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 18:09 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 сен 2014 20:23
Сообщения: 601
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 50 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 110 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 2
Сек: 4
Эт: 0
Цитата:
Пушистик писал(а):
Dactil писал(а):
https://repair.mos.ru/ - здесь можно проверить включен ли дом в программу капремонта и на какие годы. Соответственно, если включен, то присылают квитанции.
Добавлю еще, что собственники дома могут на ОСС решить сдвинуть оплату за капремонт на несколько лет вперед. Но для этого нужно собрать собственников (>50% по площади вроде), что сделать крайне трудно. Пытались сделать это в 20м доме на Никитина - не получилось.


Есть поправки, что новостройки не должны платить до 5 лет. А если хотим платить ранее, то УК должно было получить от нас письменное согласие. Но квитанции то присылает город, а не УК.
Вы на эту тему ничего не узнавали, почему они вообще раньше срока начали присылать?


УК тут вообще не при чем.
Город начинает присылать платежки как только дом включается в программу капремонта. Видимо, они там не проверяют есть гарантия или нет. Почему присылают - 2й вопрос. 1й вопрос, что оплату капремонта можно отложить, но это только в теории, т.к. в реале собрать ОСС в новом доме нереально. Когда было собрание, то те кто пришли, поставили свои подписи под заявлением. Люди из инициативной группы дома ходили по квартирам - собрали еще немного. Кто-то из собственников не подписал, ответили "мне и так нормально".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 сен 2018 18:11 
Не в сети

Зарегистрирован: 11 сен 2014 20:23
Сообщения: 601
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 50 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Dactil : 110 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 2
Сек: 4
Эт: 0
Vale3 писал(а):
Вчера просил админов объединить темы. Эти вопросы обсуждались в теме Взносы на Капитальный ремонт (можно поиском найти). Если коротко, то после 8 месяцев после ввода дома начинают рассылать квитанции (но это для Москвы а у нас тарифы все подмосковные вот и думаю). Да,собрание может отодвинуть эту плату. Для себя так до конца и не понял, надо или не надо платить

Тут скорее вопрос чем грозит, если не платить. Теоретически могут передать дело в суд и решать через судебных приставов. Теоретически могут закрыть выезд за границу, когда сумма долга вырастет. Делается ли это на практике - не знаю.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 26 сен 2018 11:27 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 май 2017 15:51
Сообщения: 52
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 6 раз.

Мой дом:
очередь: 0
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
Пушистик писал(а):
Елена2017 писал(а):
Какой вывод из этого следует? Почти все или не все.

:roll:
Какова цель Вашего вопроса?



Цель моего вопроса в самом вопросе


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 28 сен 2018 15:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 19 фев 2016 14:25
Сообщения: 36
Квартиры:
6 фаза 5 корпус, 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Иришкин : 10 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Иришкин : 5 раз.

Мой дом:
очередь: 6
Стр: 5
Сек: 0
Эт: 0
Я тоже сижу и медитирую над очередной платежкой. Долг уже пишут 12 тыс. Хотя я получила по почте только две платежки. А платить или нет не знаю. Куда эти деньги уходят и правильная это платежка не понятно. Я тоже слышала о 5 годах в новостройках. Тогда почему рассылают?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 25 окт 2018 17:48 
Не в сети

Зарегистрирован: 03 фев 2017 20:22
Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: БЕС : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: БЕС : 0 раз.

Мой дом:
очередь: 1
Стр: 1
Сек: 1
Эт: 14
согласно ч.5.1 ст.170 ЖК РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 29 окт 2018 10:25 
Аватара пользователя
Не в сети

Зарегистрирован: 11 мар 2012 13:54
Сообщения: 319
Откуда: Москва
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 17 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей : 34 раз.

Мой дом:
очередь: 1
Стр: 3
Сек: 4
Эт: 13
Соседи, всем добрый день. А в сухом остатке, все платят или есть кто еще не платил ???


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Плата за капитальный ремонт
Сообщение Добавлено: 30 окт 2018 21:04 
Не в сети

Зарегистрирован: 25 май 2017 15:51
Сообщения: 52
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 5 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Елена2017 : 6 раз.

Мой дом:
очередь: 0
Стр: 0
Сек: 0
Эт: 0
Андрей писал(а):
Соседи, всем добрый день. А в сухом остатке, все платят или есть кто еще не платил ???

Только этих платежей нам и не хватало. С этим надо что-то делать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 15 ] 



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  





Пробки на Яндекс.Картах

Первый Московский Форум

Форум будущих жителей
Первого Московского город парка

добавить на Яндекс




Все права защищены 2012 ©

Яндекс.Метрика

Первый Московский | Первый Московский город парк | Первый Московский город парк форум